Ako predať pozemok alebo praktické rady pre predaj pozemku

Pri predaji pozemku si ešte skôr, než nehnuteľnosť začnete inzerovať či už prostredníctvom realitnej kancelárie alebo samostatne, zistite orientačne ceny pozemkov na trhu. V realitnej kancelárii s vami uzavrú zmluvu, v ktorej sa zaručia, že sa do stanoveného termínu pokúsia predať váš pozemok. Odporúčame stanoviť dobu na 2 až 3 mesiace. Ak nedôjde k predaju za tento čas, treba upraviť cenu, alebo skúsiť inú realitnú kanceláriu. Cena pozemku sa pohybuje v závislosti od lokality, v ktorej sa nachádza. Výšku ceny ovplyvňuje aj fakt, koľko voľných pozemkov na predaj sa nachádza v danej lokalite. Čím je pozemkov menej, tým je cena vyššia. Cenu pozemku ovplyvňuje aj jeho vybavenosť a dostupnosť.

Ponúkame vám možnosť inzercie na našej internetovej stránke www.pozemkynapredaj.sk.

 

Tu uveďte, čo najviac možných informácií o pozemku ako sú:

• lokalita
• rozloha
• dostupnosť
• na aký typ zástavby je pozemok vhodný
• vybavenosť inžinierskymi sieťami
• fotografie

 

Pri predaji pozemku budete potrebovať nasledovné doklady:

• doklad o nadobudnutí nehnuteľnosti do osobného vlastníctva
• výpisy z katastra nehnuteľností na predávanú nehnuteľnosť na právne účely
• kópiu katastrálnej mapy
• doklad totožnosti

 

Pri predaji postupujte nasledovne:

• inzerujte svoju nehnuteľnosť
• ak je potrebné, vyžiadajte si certifikát o hypotéke od kupca
• po podpise kúpnej zmluvy podajte návrh na vklad do katastra

 

Ak sa vám podarí nájsť vhodného záujemcu, pomocou notára zhotovte kúpnu zmluvu. Ak má kupujúci hypotéku z banky, žiadajte od neho potvrdenie. Na katastrálnom úrade podajte návrh na vklad do katastra.